Nhà phố Hẻm Đường Lê Đình Cẩn Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 3,98 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân vừa được chủ nhân công khai bán với giá 3,98 tỷ. Căn 2 tầng gọn gàng, diện tích 48,1m², có phòng ngủ và phòng cho thuê.

Vị trí hẻm Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Bình Tân. Nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet. Giá bán 3,98 tỷ, tương đương 82,7 triệu/m². Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Hưng qua điện thoại, SMS, Zalo hay Viber để xem nhà thực tế và tìm hiểu thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 257/15/11b Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo (Phường Tân Tạo, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,1m² (4m x 12m)
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,98 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~82,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Bình Tân — trục đường quen thuộc khu vực, có kết nối nhất định để di chuyển về nội thành. Diện tích 48,1m² với chiều rộng 4m cho phép xây dựng kiến trúc nhà phố tiêu chuẩn.

Giá 82,7 triệu/m² ở khu Bình Tân là mức đáng cân nhắc so với những căn nhà phố cùng tiêu chí. Tỷ suất hiện không có dòng tiền cho thuê, vì vậy giá trị nằm ở sự sở hữu tài sản và tiềm năng khai thác trong tương lai.

Điểm mạnh pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày — những yếu tố giúp giao dịch suôn sẻ. Diện tích gọn và vị trí hẻm là đặc điểm thường gặp ở các nhà phố Bình Tân, phù hợp cho nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Giá còn thương lượng mở ra cơ hội đàm phán cho khách hàng có thiện chí.