Nhà phố Hẻm Đường Lê Đình Cẩn Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Lê Đình Cẩn — không gian chật nhưng tiêu chí đầy đủ: sổ hồng, hoàn công, giao dịch ngay.

Nhà phố hẻm Đường Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân (Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân), TP.HCM. Diện tích 50m² (5m × 10m), 5 tầng. Giá bán 7,5 tỷ (150 triệu/m²). Pháp lý sạch sẽ: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Khu vực hẻm sâu, an ninh yên tĩnh. Tiềm năng chia sàn hoặc giữ nguyên căn. Giá đã được chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 257/5/1N Đường Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân (Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (5m × 10m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,5 tỷ (150 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Đình Cẩn là tuyến hẻm trong khu dân cư Tân Tạo, Bình Tân. Kết nối dễ dàng đến các trục chính (Lê Văn Quới, Tạ Quang Bửu), từ đó vào trung tâm Quận 1 khoảng 20-25 phút.

Giá 150 triệu/m² phù hợp với mức giá nhà phố hẻm khu vực Bình Tân hiện tại. So với các tuyến mặt tiền gần đó, mức giá này là đáng cân nhắc cho một tài sản có pháp lý sạch sẽ và hoàn công đầy đủ.

Mặc dù không có dòng tiền cho thuê được cung cấp, giá trị tài sản nằm ở sự an toàn pháp lý, kết cấu chắc chắn (5 tầng), và khả năng chia sàn cho thuê hoặc tái bán. Khu Tân Tạo có nhu cầu dân cư ổn định, lợi cho đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê từng tầng.