Nhà phố Hẻm Đường Lê Đình Cẩn Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Lê Đình Cẩn, Bình Tân vừa đăng bán với giá 7,5 tỷ. Đây là cơ hội cho những ai tìm kiếm tài sản chắc chắn ở khu vực trung tâm.

Nhà phố 50m² (5m x 10m), kết cấu 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,5 tỷ tương ứng 150 triệu/m² đất, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà có thiện chí để thương lượng.

Vị trí hẻm Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân (cũ Phường Tân Tạo), Quận Bình Tân. Xem nhà thực tế để cảm nhận diện tích và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 257/5/1 Đường Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân (Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (5m x 10m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,5 tỷ (150 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân, Quận Bình Tân — đây là tuyến đường liên kết từ khu dân cư Bình Tân về trung tâm thành phố, tiện ích giao thông ngày càng hoàn thiện. Khu vực có chợ, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi tập trung dọc tuyến Lê Đình Cẩn.

Giá 150 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tuyến đường. Với cơ cấu 5 tầng trên diện tích nền 50m², nhà phố có khả năng chia sàn cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn, tạo dòng tiền đa chiều. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào giá thuê thực tế tại thời điểm khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro về tranh chấp hoặc thủ tục chuyển nhượng. Đây là điểm mạnh giúp nhà phố nhanh chóng tìm được người mua trong tương lai nếu chủ nhân có nhu cầu thanh lý.