Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 1 hầm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng. Vị trí hẻm yên tĩnh, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 105m² (7m × 15m), 1 hầm 5 tầng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp, TP.HCM. Giá 31 tỷ (khoảng 295,2 triệu/m²).

Nhà đẹp, có sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh — điều kiện tốt để xem nhà thực tế và thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 145/51/5 Đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp (Phường 17, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 105m² (7m × 15m)
• Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 31 tỷ (khoảng 295,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp, một tuyến đường kết nối liên hệ tốt các khu vực trong quận, cách trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 8-10 km, tiền lộ giao thông ổn định. Khu vực có đầy đủ tiện ích hàng ngày: chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi. Nhà 5 tầng 1 hầm cho phép khai thác đa dạng: cho thuê từng phòng, từng tầng, hoặc giữ nguyên toà để cho thuê trọ có tỷ suất cao. Tuy nhiên, với tỷ suất 0% hiện tại (chủ nhà chưa khai thác), tài sản này phù hợp với nhà đầu tư cần giữ vốn hoặc có kế hoạch khai thác riêng. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh chóng và dễ chuyển nhượng sau này.