Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 4 Tỷ

Nhà phố 1 tầng 69m² Lê Đức Thọ, Gò Vấp cần bán gấp với giá 4 tỷ.

Nhà phố, 69m² (15,5m x 4,5m), 1 phòng ngủ, Hẻm Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp (Phường 17, Gò Vấp). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 58 triệu/m². Còn thương lượng.

Pháp lý sạch, công chứng nhanh. Khách hàng thiện chí có cơ hội thương lượng giá. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 91/996Z Đường Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp (Phường 17, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 69m² (15,5m x 4,5m)
• Sử dụng: 1 tầng, 1 phòng ngủ
• Kết cấu: Nhà phố đẹp tầng trệt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4 tỷ VNĐ (~58 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Lê Đức Thọ nằm trên tuyến đường lớn kết nối nội bộ Gò Vấp, dễ dàng tiếp cận các khu mua sắm và tiện ích sinh hoạt quanh khu vực. Gò Vấp là quận có mật độ dân cư cao, tập trung dân cư sinh sống và lao động ổn định, hỗ trợ cho bất kỳ mô hình kinh doanh nhỏ hoặc ở liên lục.

Giá bán 58 triệu/m² đang ở mức cân bằng với các căn nhà phố cùng tầng lớp, diện tích tương đương trong khu vực. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê được ghi nhận, giá trị nền tảng của bất động sản lấy từ: (1) pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng chính chủ, (2) vị trí tuyến đường chính, (3) khả năng sử dụng ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ linh hoạt.

Khách hàng tìm mua để ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ tại khu dân cư Gò Vấp có thể cân nhắc căn này; lưu ý diện tích 69m² hẹp ngang 4,5m, phù hợp gia đình nhỏ hoặc sử dụng buôn bán hạn chế.