Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 1,99 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lê Đức Thọ, diện tích nhỏ gọn 8,7m² nhưng bố trí kỳ lợi, sổ hồng riêng đầy đủ. Chủ nhân là chính chủ, hoàn công có giấy phép xây dựng, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 1,99 tỷ, chủ có thiện chí thương lượng cho khách hàng thực tế.

Căn nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet nằm tại hẻm Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây (Phường 14, Gò Vấp cũ), TP.HCM. Kích thước 2m x 4m, giá 1,99 tỷ (khoảng 228,7 triệu/m² đất). Sổ hồng riêng, pháp lý an toàn, không chồng lấn.

Có thể liên hệ xem nhà ngoài giờ hành chính. Chủ chấp nhận thương lượng giá cho những khách hàng có kế hoạch tài chính rõ ràng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 472/55 Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây (Phường 14, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 8,7m² (2m x 4m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 1,99 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: Khoảng 228,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Lê Đức Thọ (tuyến đường chính Quận Gò Vấp), kết nối dễ dàng về trung tâm TP. Khu vực Phường An Hội Tây là khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ, gần chợ và các dịch vụ hàng ngày.

Về giá, mức 228,7 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm cùng tuyến tại Gò Vấp. Diện tích nhỏ gọn 8,7m² phù hợp cho nhà ở hiện hữu hoặc giữ tài sản dài hạn; khó khai thác cho thuê theo đơn vị do kích thước hạn chế.

Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà, nghĩa là nhà hiện không cho thuê. Giá trị chính nằm ở pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, và vị trí hẻm tuyến Lê Đức Thọ. Chủ nhân cho phép thương lượng — bước cần thiết để xác định mức giá phù hợp với khả năng tài chính của bạn.