Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Lê Đức Thọ chỉ 7,9 tỷ — nước rút trung tâm Gò Vấp, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Nhà phố 54m² (4m × 13,5m), 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, hẻm Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông (Phường 13, Gò Vấp cũ). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 146,3 triệu/m², còn thương lượng cho khách thật.

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian, tiềm năng cho thuê tolet, và vị trí đắc địa hẻm nhỏ Lê Đức Thọ. Mua bán nhà là cái duyên — liên hệ ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1163/2D/5 Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông (Phường 13, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54m² (4m × 13,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ (146,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Đức Thọ là tuyến đường chính Gò Vấp nối liền Bến Thành và các khu vực phía Tây Thành phố. Từ nhà phố này, khoảng 5-7 phút xe máy tới Trung tâm Quận 1, 10 phút tới các tuyến xe buýt chính, tiếp cận nhanh hạ tầng giao thông.

Gò Vấp là quận phía Bắc Thành phố, hỗn hợp nhân khẩu cao, nhu cầu nhà ở mạnh. Mức giá 146,3 triệu/m² nằm trong dải thường thấy cho nhà phố hẻm 5 tầng khu vực này — mục đích định cư hoặc cho thuê tolet. Với 5 tolet, dòng tiền cho thuê hàng tháng có thể khai thác; tuy nhiên tỷ suất chưa được công bố, cần thương lượng trực tiếp với chủ nhà về mức giá thuê hiện hữu.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) là yếu tố an tâm cho mua bán hoặc vay tín dụng. Vị trí hẻm hạn chế mặt tiền, phù hợp tập trung vào khai thác cho thuê tolet hoặc ở lâu dài, không phải kinh doanh cửa tiền.