Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 1426/3A ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ & AN CƯ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp? Bán Nhà phố 1426/3a Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp chính là cơ hội hiếm có dành cho Quý vị. Căn nhà 6 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc, vị trí đắc địa, sổ hồng chính chủ - sẵn sàng giao dịch ngay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1426/3a Đường Lê Đức Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP.HCM
• Diện tích: 102,6m² (5,7m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Đức Thọ, khu vực an ninh, dân trí cao
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.85748,106.6536
• Giá bán: 15,8 tỷ (154 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 1426/3a Đường Lê Đức Thọ Phường An Hội Tây** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Gò Vấp. Đường Lê Đức Thọ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• Chỉ 5 phút đến Ngã tư Nguyễn Oanh
• 10 phút đến Đại học Mở, Trung tâm Quận Gò Vấp
• 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 20 phút đến trung tâm Quận 1

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang được quy hoạch
• Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ nối với Quốc lộ 1
• Trung tâm thương mại Vincom Gò Vấp mới

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại nhà phố Lê Đức Thọ Gò Vấp, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở, hàng loạt trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Gò Vấp Plaza, Lotte Mart, siêu thị Emart
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Văn Trị, hàng loạt quán cafe sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 15,8 tỷ (154 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà phố 6 tầng khu vực này dao động 160-180 triệu/m²
• Giá đất khu vực tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• Tiềm năng cho thuê với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có lợi thế vượt trội về:

• Kết cấu 6 tầng chắc chắn
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và diện tích 102,6m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh tầng 1, ở tầng trên
• Cho thuê văn phòng công ty
• Mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê
• Homestay cao cấp cho khách du lịch
• Kết hợp ở và cho thuê, tạo dòng tiền thụ động

🔑 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường huyết mạch Lê Đức Thọ, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững - Nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh có đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị
5. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng

📣 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường không chờ đợi ai! Đây là duyên may của bạn khi đọc được tin đăng này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, cấu trúc vững chắc, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh tức thì.

2. Pháp lý có đầy đủ không và quy trình giao dịch như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Quy trình giao dịch minh bạch, công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và an toàn.

3. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?**
   Có, chúng tôi hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay ngân hàng với tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị bất động sản, thời hạn vay linh hoạt từ 15-25 năm, lãi suất ưu đãi.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy gọi ngay để sở hữu tài sản giá trị này!