Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

Nhà phố 6 tầng số 755/34/24 Lê Đức Thọ vừa được rao bán với giá 7,3 tỷ đồng.

Đây là căn nhà phố kinh doanh tolet, khổ 3,4m x 13m (41m²), 11 phòng ngủ trên 6 tầng, nằm ở hẻm đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.

Khách quan tâm đầu tư cho thuê hoặc cần dòng tiền nên xem xét. Liên hệ chủ nhà trực tiếp để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 755/34/24 Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông (Phường 16, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố kinh doanh tolet
• Diện tích: 41m² (3,4m x 13m)
• Kết cấu: 6 tầng, 11 phòng ngủ, 11 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,3 tỷ đồng (~ 178,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông nằm trong khu vực Gò Vấp — quận trung tâm TP.HCM, kết nối dễ dàng về các tuyến chính thành phố. Đường Lê Đức Thọ là trục giao thông quan trọng, dù căn nhà nằm ở hẻm nhưng vẫn gần các tiện ích.

Mức giá 178,0 triệu/m² đó là mức định giá cao cho diện tích nhỏ (41m²) ở hẻm, nhưng được bù lại bởi kết cấu kinh doanh tolet 6 tầng 11 phòng. Căn này phù hợp nhà đầu tư đã có dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê — không cần tính sinh lợi dài hạn mà chỉ cần dòng tiền gần như chắc chắn từ 11 phòng.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh, công chứng cùng ngày. Điểm cộng lớn so với các căn hẻm khác. Khách muốn xem xét nên liên hệ chủ nhà để kiểm chứng dòng tiền thực tế và tình trạng căn nhà trực tiếp.