Nhà phố Hẻm Đường Lê Hoàng Phái Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,29 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại hẻm Lê Hoàng Phái, Gò Vấp, diện tích 30m² đang cần tìm chủ nhân mới. Giá 4,29 tỷ, thương lượng được.

Nhà phố hẻm 30m² (7m x 5m), 2 tầng 3 phòng ngủ + 2 tolet, Phường Gò Vấp, quận Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm tĩnh, dân cư ổn định. Phù hợp ở hoặc cho thuê từng phòng. Xem nhà liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 77/33 Đường Lê Hoàng Phái, Phường Gò Vấp (Phường 17, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 30m² (7m x 5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá: 4,29 tỷ VNĐ (~143 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Hoàng Phái, Gò Vấp, thuộc khu dân cư tĩnh tương đối ổn định. Đường Lê Hoàng Phái là tuyến phụ kết nối các tuyến chính của quận, cho phép tiếp cận nhanh về trung tâm thành phố qua các trục Xo Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh.

Giá 4,29 tỷ (143 triệu/m²) nằm trong mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại, cùng tuyến trong khu vực. Với kích thước 30m², mức giá này phản ánh cả pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) lẫn tiềm năng khai thác cho thuê phòng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mức giá thuê hàng tháng mà chủ nhà thiết lập.

Khu vực Gò Vấp có đặc điểm dân cư đông đúc, nhu cầu ở ghép và cho thuê phòng cao. Nhà phố 3 PN, 2 tolet có thể khai thác cho thuê từng phòng theo chế độ người ở dài hạn hoặc ngắn hạn, tùy theo chiến lược của chủ. Pháp lý trong sáng, hoàn công đầy đủ là lợi thế khi giao dịch hoặc cho thuê.