Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lê Hồng Phong, Quận 10, vị trí an toàn, dễ kinh doanh, sổ hồng sẵn.

Nhà phố 38,5m² (3,5m × 11m), 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 12 tỷ, tương đương 311,7 triệu/m² đất.

Vị trí hẻm Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, Quận 10, gần các tiện ích hàng ngày. Sẵn sàng thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 352/10H Đường Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 1, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (311,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, Quận 10 — khu dân cư vàng của thành phố, gần đường lớn, tiện đi lại về trung tâm Quận 1.

Giá 311,7 triệu/m² trong bối cảnh Quận 10 hiện tại khá cạnh tranh cho nhà phố hẻm. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê hiện hành, nhà 2 tầng, 3 PN + 2 tolet tạo điều kiện cho khai thác linh hoạt: cho thuê tolet, nguyên căn, hoặc kinh doanh cửa hàng trệt.

Pháp lý sõ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, có thể giao dịch nhanh công chứng. Điểm cộng là vị trí hẻm vẫn đủ rộng (3,5m), thích hợp cho người mua muốn sở hữu tài sản ổn định giữa thành phố.