Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng vị trí hẻm Lê Hồng Phong, Quận 10, mặt bằng 40m² gọn gàng, sổ hồng sạch chính chủ.

Loại hình nhà phố, 2 tầng, 40m² (4m × 10m), hẻm Đường Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, Quận 10. Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công chính thức. Giá bán 7,5 tỷ (187,5 triệu/m²), có thương lượng cho khách thiện chí.

Thương lượng được cho khách hàng sẵn sàng. Liên hệ xem nhà thực tế qua Quách Cường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 633/17 Đường Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 10, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt hẻm Đường Lê Hồng Phong, Quận 10, thuộc tuyến đường cấp hai nối liền khu dân cư sầm uất. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, kinh doanh nhỏ lẻ cũng khả thi. Tiếp cận các tiện ích chợ, trường học, bệnh viện khu vực trong vòng 1-2 km.

Giá 187,5 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố diện tích nhỏ tại Quận 10 — mức này không quá cao so với các lô tương tự trên tuyến. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê ổn định, nhưng vị trí Quận 10 giữ giá tài sản tốt theo thời gian, đặc biệt với pháp lý sạch sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 2 tầng 40m² phù hợp nhu cầu ở hoặc cho thuê tolet theo phòng. Với mặt bằng hẹp nhưng chiều sâu 10m, không gian đủ để chia sàn khai thác cho thuê từng phòng ngủ. Giá mua hiện tại cho phép khách có lựa chọn linh hoạt theo thay đổi nhu cầu.