Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại 330/8 Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Quận 10), diện tích 50,4m², giá bán 15,5 tỷ. Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Đây là nhà phố hẻm kết cấu 4 tầng, diện tích 50,4m² (3,6m x 14m) tại vị trí hẻm Lê Hồng Phong. Giá bán 15,5 tỷ, tương đương 307,5 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. Chủ còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận chi tiết kết cấu từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 330/8 Đường Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 1, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,4m² (3,6m x 14m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 15,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 307,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại hẻm Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Quận 10), nơi có kết nối thuận tiện về các trục đường lớn của quận. Vị trí hẻm nhưng gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày của khu Phường 1 cũ.

Mức giá 307,5 triệu/m² phản ánh đặc điểm là nhà hẻm 4 tầng với diện tích nhỏ gọn 50,4m². Nhà phố Quận 10 tương tự thường dao động trong khoảng 250-450 triệu/m² tùy vị trí mặt tiền hay hẻm. Tỷ suất cho thuê không được cung cấp, do vậy không thể so sánh trực tiếp với lãi suất ngân hàng 5-6% hàng năm.

Diểm mạnh là pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, cho phép giao dịch nhanh chóng. Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, phù hợp với nhà ở gia đình hoặc mục đích cho thuê tolet. Chủ còn thương lượng cho khách thiện chí, tạo cơ hội đàm phán mức giá phù hợp.