Nhà phố Hẻm Đường Lê Lai Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 85/2 ĐƯỜNG LÊ LAI, PHƯỜNG BẢY HIỀN (P.12), TÂN BÌNH - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời trong khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng hiếm có - căn nhà phố 85/2 đường Lê Lai, Phường Bảy Hiền (P.12), Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9,5 tỷ, thấp hơn giá thị trường khu vực. Tài sản quý giá này sẽ không nằm trên thị trường lâu!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 85/2 Đường Lê Lai, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 127,8m² (4,2m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 9,5 tỷ (74,3 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm đường Lê Lai • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79351,106.64571

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trong hẻm đường Lê Lai, căn nhà phố 85/2 Lê Lai Tân Bình sở hữu vị trí "vàng" với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách mặt tiền đường Lê Lai vài bước chân, dễ dàng di chuyển đến các trục đường chính như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh
• Trung tâm thương mại: Gần chợ Bảy Hiền, Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (5-7 phút)
• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thái Bình, trường Quốc tế ISHCMC, trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Cách Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình 10-15 phút di chuyển
• Giao thông công cộng: Nằm gần tuyến xe buýt đi các quận trung tâm, cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Khu vực Phường Bảy Hiền, Tân Bình đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển đô thị quan trọng:

• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh khu vực Tân Bình đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 74,3 triệu/m²), căn nhà phố 85/2 đường Lê Lai Phường Bảy Hiền đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường của khu vực.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Pháp lý cực kỳ minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí khu vực Phường Bảy Hiền đang phát triển sôi động
• Diện tích lý tưởng 127,8m² phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Kết cấu 2 tầng vững chắc, có thể cải tạo nâng cấp dễ dàng

Phân tích ROI:

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10% mỗi năm theo xu hướng thị trường BĐS khu vực
• Nếu cải tạo thành phòng cho thuê: Dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm
• Nếu kinh doanh: Vị trí thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 127,8m², căn nhà phố 85/2 Lê Lai Tân Bình mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
3. Cho thuê: Cải tạo thành phòng cho thuê, homestay cho khách du lịch
4. Văn phòng: Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí trung tâm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực đang phát triển của Phường Bảy Hiền, Tân Bình
2. Giá trị thật: Giá bán hợp lý chỉ 9,5 tỷ (74,3 triệu/m²), dưới giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời cao: Có thể khai thác nhiều mục đích khác nhau
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm: Ít khi có căn nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý như vậy

🏡 TẠI SAO CHỌN MUA NHÀ QUA TÌM NHÀ PHỐ

• Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật
• Hỗ trợ pháp lý, tư vấn tận tâm từ A-Z
• Xem nhà 24/7, linh hoạt theo lịch của khách hàng
• Thương lượng giá trực tiếp với chủ nhà
• Không thu phí môi giới từ người mua

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại 85/2 Đường Lê Lai Tân Bình với vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 9,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà phù hợp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

Hãy gọi ngay để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà phố 85/2 Đường Lê Lai, Phường Bảy Hiền. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đã hoàn thiện 2 tầng, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục. Quý khách có thể cải tạo nhẹ theo sở thích cá nhân.

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 (Quách Cường) để sắp xếp lịch xem nhà. Chúng tôi phục vụ xem nhà 7 ngày trong tuần, linh hoạt theo thời gian của quý khách.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, quý khách có thể vay được khoảng 60-70% giá trị căn nhà. Chúng tôi sẽ hỗ trợ kết nối với ngân hàng có lãi suất ưu đãi nhất.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình

Xem các nhà phố khác tại Phường Bảy Hiền

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất