Nhà phố Hẻm Đường Lê Liễu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đẹp, 4 phòng ngủ, 5 tolet ở hẻm Lê Liễu, Tân Phú. Kinh doanh tolet liên tục, pháp lý rõ ràng sổ hồng hoàn công.

Nhà phố 48m², 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet tại Phường Phú Thọ Hòa (Tân Quý cũ), Tân Phú. Giá bán 7,2 tỷ (150 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh.

Vị trí hẻm Lê Liễu, gần trục giao thông chính Tân Phú. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ dòng tiền tolet hiện hữu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49/4 Đường Lê Liễu, Phường Phú Thọ Hòa (Phường Tân Quý, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m × 12m)
• Sử dụng: 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,2 tỷ (150 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Lê Liễu, Phường Phú Thọ Hòa nằm khu Tân Phú, cách trục đường Lê Liễu chính gần, kết nối thuận tiện về các tuyến giao thông trung tâm. Giá 150 triệu/m² là mức đáng cân nhắc với dòng tiền tolet hiện hữu từ 4 phòng ngủ và 5 tolet. Khu vực kinh doanh tolet phổ biến, nhất là nhà phố 4 tầng có sẵn phòng. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro và tăng tính thanh khoản. Tuy tỷ suất cho thuê hiện tại không có thông tin cụ thể, nhưng cơ cấu 4 PN + 5 tolet cho thấy tiềm năng dòng tiền ổn định. Khu Tân Phú là vùng kinh doanh nhân lực, nhu cầu cho thuê phòng ổn định dài hạn.