Nhà phố Hẻm Đường Lê Linh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

Nhà phố 4 tầng gồm 4 phòng ngủ và 6 tolet, vị trí hẻm Đường Lê Linh, Bình Thạnh. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Diện tích 48m² (6,4m x 8m), kết cấu chắc chắn, hướng Tây. Mức giá 7,35 tỷ đồng (tương đương 153,1 triệu đồng/m²), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Chủ nhà sốt ruột thanh lý, người thật việc thật.

Tài sản này phù hợp cho ai muốn mua để ở đơn lập hoặc khai thác cho thuê từng phòng. Hẻm Lê Linh cách trung tâm Bình Thạnh gần, tiện ích xung quanh đầy đủ. Xem nhà thực tế ngay hôm nay để cảm nhận được.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 449/6/20 Đường Lê Linh, Phường Vũng Tàu (Phường 5, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 48m² (6,4m x 8m)
• Kết cấu: 4 phòng ngủ, 6 tolet
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây
• Giá bán: 7,35 tỷ đồng (153,1 triệu đồng/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng, người thật việc thật, chủ nhà sốt ruột

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Lê Linh nằm trong lõi quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện về các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Bạch Đằng. Vị trí hẻm nên đôi khi yên tĩnh, phù hợp cho nhà ở hoặc cho thuê tolet ổn định.

Giá 153,1 triệu đồng/m² tương xứng với mức giá hiện tại của khu vực Bình Thạnh, đặc biệt với nhà 4 tầng đã hoàn công, pháp lý sõi sạch (sổ hồng). Tuy không có dòng tiền thuê ghi chép rõ ràng, nhưng nhà 4 tầng với 4 phòng ngủ + 6 tolet có tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc cho tolet ổn định.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không có thông tin cụ thể (0%), nhưng khu Bình Thạnh có nhu cầu tolet và cho thuê nhà ơn định. Khách mua có thể tối ưu hóa dòng tiền bằng cách chia nhỏ khai thác hoặc ở nguyên tòa. Giá bán còn thương lượng, chủ sốt ruột thanh lý, giúp khách tiếp cận được mức giá hợp lý hơn.