Nhà phố Hẻm Đường Lê Lư Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 3,45 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp mặt hẻm Lê Lư, Phú Thọ Hòa, diện tích 24m² xây chắc chắn, sổ hồng riêng chính chủ. Giá 3,45 tỷ — mức ổn định vùng hẻm Tân Phú, còn thương lượng.

Nhà phố 24m² (4,2m × 6,8m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Kết cấu vững chắc, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Vị trí hẻm Đường Lê Lư, kết nối nhanh các trục chính.

Dành cho nhà đầu tư muốn nhà ở hoặc cho thuê tolet. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 107/14 Đường Lê Lư, Phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (4,2m x 6,8m), sử dụng 46,8m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,45 tỷ đồng (~ 143,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Lê Lư, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú — tuyến hẻm nhỏ kết nối nhanh với các trục chính Hoàng Hoa Thám, Chiến Lược. Từ đây, khoảng 10 phút xe máy về trung tâm quận, 15 phút đến Quận 1.

Giá 143,8 triệu/m² đất phù hợp khu vực hẻm Tân Phú. Thị trường bất động sản hẻm nhỏ Tân Phú thường giao dịch quanh 130-160 triệu/m² tùy tình trạng nhà, vị trí hẻm sâu hay nông. Căn này sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — yếu tố giúp giao dịch nhanh.

Nhà 2 tầng nhỏ gon này phù hợp người muốn nhà ở gọn gàng, chi phí thấp, hoặc cho thuê tolet tạo dòng tiền. Với kích thước 24m², không kỳ vọng sinh lợi cao; mục tiêu chính là nhà ở chất lượng hoặc giữ tài sản. Pháp lý sạch sẽ là điểm cộng lớn — giao dịch, thế chấp, chia thừa kế đều thuận lợi.