Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 14,6 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Quang Định, Bình Thạnh — vị trí yên tĩnh nhưng gần trung tâm.

Nhà phố 1 tầng, 140m² (7,5m × 19m), 3 phòng ngủ, hẻm Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 14,6 tỷ (104,3 triệu/m² đất). Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Trung tâm quận Bình Thạnh, giáp ranh Quận 1, nhà thích hợp ở hoặc giữ tài sản dài hạn. Xem trực tiếp để cảm nhận không gian và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 257/22a Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (7,5m × 19m)
• Kết cấu: 1 tầng, 3 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,6 tỷ VNĐ
• Giá mét vuông: ~104,3 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên hẻm Lê Quang Định — tuyến đường trọng yếu của Bình Thạnh, gần trục Pasteur, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1. Vị trí yên tĩnh, không nhiễu bợn nhưng trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích sinh sống (chợ, nhà hàng, dịch vụ). Mặt bằng hẻm là ưu điểm cho cư dân muốn yên tĩnh.

Giá 104,3 triệu/m² đất nằm trong tầm tiêu chuẩn khu Bình Thạnh–Gia Định. Nhà 1 tầng, 140m², hẻm không phải mặt tiền lớn nên giá hạ hơn so với những lô mặt tiền chính. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy chủ nhà ưu tiên bán (không giữ để khai thác). Nhà thích hợp cá nhân muốn sống ở hoặc nhà đầu tư giữ dài hạn với lợi thế pháp lý sổ hồng riêng — không lo chia sẽ hay tranh chấp.

Pháp lý sổ hồng riêng + hoàn công đầy đủ = có thể cấp giấy chứng thực nhanh, rút ngắn quá trình chuyển nhượng.