Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Quang Định, Gia Định vừa nở hàng. Diện tích 138m² (1m x 138m), 2 tầng, 2 PN, 3 tolet. Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 2 tầng, 138m², Lê Quang Định, Phường Gia Định, Bình Thạnh. Hướng Đông. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 14 tỷ (101,4 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà phố vị trí hẻm, kết cấu ổn định, pháp lý rõ ràng, tiền công chứng nhanh. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 215/50 Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định, Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 138m² (1m x 138m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông
• Giá bán: 14 tỷ (101,4 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Quang Định

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Lê Quang Định, Gia Định, Bình Thạnh — tuyến đường phía Đông quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về Quận 1 qua các trục Thạch Thị Thanh, Lê Văn Sỹ. Vị trí hẻm, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài.

Giá 14 tỷ (101,4 triệu/m²) trong bối cảnh Bình Thạnh, đây là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê 0% theo báo cáo chủ nhân — tức chủ chưa khai thác dòng tiền từ tolet. Nếu tiến hành cho thuê 2-3 phòng, dòng tiền hàng tháng sẽ tạo điều kiện phục hồi vốn dần.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — là yếu tố an tâm cho người mua. Kết cấu 2 tầng, 138m² với nền dài và hẹp (1m x 138m) là đặc thù của hẻm Bình Thạnh — giới hạn tổ chức không gian nhưng không ảnh hưởng pháp lý hay khả năng ở/cho thuê.