Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 7,4 tỷ tại hẻm Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định, Bình Thạnh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, 42m² (3,8m × 12,3m), 4 phòng ngủ, 3 tolet. Giá 7,4 tỷ, tương đương 176,2 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Vị trí hẻm Đường Lê Quang Định, khu dân cư Gia Định. Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 251/7/5 Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), TP HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (3,8m × 12,3m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,4 tỷ VNĐ (176,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định, Bình Thạnh nằm trong khu dân cư lâu đời với mạng lưới giao thông kết nối tốt. Tuyến Lê Quang Định là tuyến chính khu vực, liên kết về Trung tâm TP HCM (Quận 1) qua Quốc lộ 1A và các tuyến phụ.

Giá 176,2 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố khu Bình Thạnh, bù lại bởi pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và vị trí hẻm an toàn. Quy mô 42m² tiêu chuẩn cho nhà phố hẻm, với kết cấu 4 tầng hợp lý cho việc khai thác cho thuê tolet hoặc thuê nguyên căn.

Hẻm Đường Lê Quang Định là vị trí hẻm yên tĩnh, nhưng gần các tiện ích chợ, siêu thị, trường học, y tế khu vực. Tỷ suất cho thuê tùy phương án khai thác (tolet theo phòng hoặc nguyên căn). Với pháp lý sạch sẽ, tài sản này phù hợp cho nhà đầu tư muốn mua để khai thác cho thuê dài hạn hoặc người mua ở kết hợp cho thuê.