Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

Nhà phố 5 tầng góc hẻm Lê Quang Định vừa có sổ hồng riêng chính chủ, vừa được hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 52m² (6m x 10m), Bình Lợi Trung (Bình Thạnh), 5 phòng ngủ, 3 tolet, hướng Đông Nam, sổ hồng riêng, hoàn công, giá 8,8 tỷ (169,2 triệu/m²).

Điều kiện pháp lý an toàn, công chứng giao dịch trong ngày. Khách hàng có nhu cầu thực tế nên liên hệ xem nhà sớm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 449/6/7B Đường Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung (Phường 5, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (6m x 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Hướng: Đông Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 8,8 tỷ (169,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Quang Định là tuyến đường song song với các trục chính của Bình Thạnh, kết nối tốt về trung tâm Quận 1 qua các cầu vượt và đại lộ. Khu vực Bình Lợi Trung là dân cư ổn định với tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện gần nhất chỉ vài phút đi bộ.

Giá 169,2 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố Bình Thạnh hiện tại. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê ghi nhận, nhà 5 tầng loại này thường khai thác được nhiều hình thức: cho thuê từng tầng, chia sàn văn phòng, hoặc giữ nguyên căn. Điều quan trọng là pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp chủ nhân linh hoạt trong quyết định sử dụng tài sản.