Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 578/3 LÊ QUANG ĐỊNH, GÒ VẤP CHỈ 17 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại Gò Vấp với pháp lý hoàn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 578/3 Đường Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông) - nơi an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư sinh lời cao trong tương lai gần.

Chỉ với 17 tỷ đồng (118,5 triệu/m²), bạn đã có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Đặc biệt, giá còn có thể thương lượng cho khách thiện chí!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 578/3 Đường Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 143,5m² (10,5m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Quang Định, hẻm rộng rãi, an ninh
• Giá bán: 17 tỷ (118,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 578/3 Đường Lê Quang Định Gò Vấp tọa lạc tại vị trí vàng của quận Gò Vấp, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được quy hoạch bài bản. Đường Lê Quang Định là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm của TP.HCM.

🌟 Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

• Nằm trên trục đường Lê Quang Định - tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với quận Bình Thạnh và trung tâm thành phố
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao
• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Cách mặt tiền đường Lê Quang Định chỉ vài bước chân

🏫 Tiện ích xung quanh đầy đủ

Bán Nhà phố 578/3 Đường Lê Quang Định Phường Hạnh Thông nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí Làng Du lịch Bình Quới
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank

🚀 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sẽ làm tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng
• Dự án nâng cấp, mở rộng Đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị mới Gò Vấp
• Đường vành đai 2 kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 118,5 triệu/m², căn nhà đang rẻ hơn 7-10% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 125-135 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm Lê Quang Định - tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lý tưởng: 143,5m² - phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn pháp lý
• Kết cấu vững chắc: Nhà 1 tầng đẹp, xây dựng kiên cố

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Gò Vấp
• Hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh
• Xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra các khu vực lân cận

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 143,5m² và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Xây dựng nhà ở cao tầng: Xây mới căn nhà 3-4 tầng hiện đại với đầy đủ tiện nghi
2. Kinh doanh mặt tiền: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom tại tuyến đường thương mại
3. Đầu tư cho thuê: Cải tạo thành căn hộ mini hoặc phòng cho thuê, tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá theo xu hướng phát triển của khu vực

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Lê Quang Định là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
2. Giá bán hấp dẫn - Chỉ 17 tỷ (118,5tr/m²), thấp hơn thị trường 7-10% và còn thương lượng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới theo đánh giá chuyên gia
5. Tiện ích đầy đủ - Vị trí trung tâm Gò Vấp, đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Cơ hội đầu tư hiếm - Hiếm có nhà phố diện tích lớn 143,5m² tại vị trí đắc địa như vậy
7. Khả năng khai thác đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 17 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng vào ở ngay không?

Căn nhà hiện có kết cấu 1 tầng đẹp, bạn có thể vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo ý thích. Nếu muố