Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Quang Định vừa được chủ nhân chia sẻ ở Gò Vấp, quy mô nhỏ gọn nhưng thiết kế thực dụng.

Nhà phố 3 tầng, 34m² nở hậu 3,9m, 4 phòng ngủ + 3 tolet ở Phường Hạnh Thông (Phường 1 Gò Vấp cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 6,3 tỷ (185,3 triệu/m²), còn thương lượng nếu khách hàng có nhu cầu thực.

Vị trí hẻm yên tĩnh, kế cận đường Lê Quang Định giúp an toàn và tiện ra vào. Xem thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 588/43/5 Đường Lê Quang Định, Phường Hạnh Thông (Phường 1 Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34m² (3,6m × 10m, nở hậu 3,9m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,3 tỷ VNĐ (185,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm ở Phường Hạnh Thông, Gò Vấp — khu vực dân cư ổn định với mật độ gia đình, cấp ba và nhỏ lẻ. Hẻm Lê Quang Định yên tĩnh, tách biệt tư nhân từ đường chính, giữ được sự an toàn và riêng tư cho cư dân.

Giá 185,3 triệu/m² tương đương mức giá phổ biến của nhà phố hẻm ở Gò Vấp hiện nay. Với diện tích 34m² và lợi thế 3 tầng 4 phòng ngủ, căn này đáp ứng nhu cầu ở hoặc chia sàn nhỏ lẻ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là yếu tố tạo độ tin cậy trong giao dịch.

Tỷ suất cho thuê không được cung cấp rõ ràng. Khả năng khai thác dòng tiền phụ thuộc vào tình trạng thị trường cho thuê hẻm Lê Quang Định tại thời điểm giao dịch. Xem nhà thực tế sẽ giúp bạn đánh giá thêm tiềm năng cải tạo hoặc cho thuê nguyên căn.