Nhà phố Hẻm Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 15A/24 ĐƯỜNG LÊ THÁNH TÔN PHƯỜNG SÀI GÒN - TRUNG TÂM QUẬN 1

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 - nơi đắt giá và sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai, với tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 42,4m² (3m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 131,6m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Thánh Tôn, trung tâm Quận 1
• Giá bán: 15,5 tỷ (365,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bán Nhà phố 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 nằm tại con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi tập trung nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A. Khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 7-10%/năm, là tâm điểm giao thương của thành phố.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Từ Bán Nhà phố 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, quý khách chỉ mất:

• 3 phút đến Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà
• 5 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 7 phút đến Bitexco Financial Tower, Takashimaya
• Xung quanh là các trường học quốc tế (American School, SSIS)
• Gần các bệnh viện lớn (Bệnh viện FV, Hoan My)
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn và phát triển bến Bạch Đằng
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Lê Lợi - Lê Thánh Tôn
• Chuỗi dự án khách sạn 5-6 sao đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 365,6 triệu/m², căn nhà này có mức giá rẻ hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động 380-420 triệu/m²). Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn cho một bất động sản tại trung tâm Quận 1.

Tiềm năng tăng giá

Nhà đất khu vực Lê Thánh Tôn luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 8-12%/năm, cao hơn mức trung bình toàn thành phố.

Phân tích ROI

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà này có thể mang lại:

• Cho thuê nguyên căn: 40-45 triệu/tháng
• Khai thác kinh doanh: 55-65 triệu/tháng
• ROI: 3.5-4.5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà phố 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể kinh doanh cửa hàng, café, spa cao cấp; các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê văn phòng: Khai thác cho các công ty nước ngoài, startup cần địa chỉ tại trung tâm
3. Kinh doanh homestay/airbnb: Thu hút khách du lịch quốc tế với vị trí gần các điểm tham quan nổi tiếng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng trưởng ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, nơi giá trị luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Thiết kế 4 tầng hiện đại, không gian sống tiện nghi và linh hoạt
4. Tiềm năng khai thác đa dạng: ở, cho thuê, kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn
5. Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực, tạo cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
7. Giá trị văn hóa và lịch sử của khu vực trung tâm Sài Gòn, tạo nên sức hút bền vững

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm Quận 1 trôi qua! Nhà phố 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn là tài sản quý giá phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 15,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Chủ nhà thiện chí bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 15A/24 Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện 100%, cơ sở vật chất hiện đại, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống ngay. Nhà được bảo trì thường xuyên và giữ gìn cẩn thận.

2. Pháp lý có đảm bảo không và thủ tục mua bán mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch. Sau khi đặt cọc, thủ tục sang tên công chứng có thể hoàn tất trong vòng 3-7 ngày làm việc, rất nhanh chóng.

3. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?

Khu vực Lê Thánh Tôn là trung tâm thương mại sầm uất với lượng khách trong và ngoài nước rất lớn. Đây là vị trí lý tưởng để kinh doanh các loại hình dịch vụ cao cấp, cửa hàng thời trang, nhà hàng, coffee shop, văn phòng cho thuê.