Nhà phố Hẻm Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố mặt hẻm Lê Thánh Tôn ở giữa lòng Quận 1, chỉ 42m² nhưng được bố trí 3 phòng ngủ khéo léo.

Nhà phố 3 tầng tại Phường Sài Gòn (Quận 1), diện tích 42m², 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá bán 18 tỷ (khoảng 428,6 triệu/m²). Vị trí hẻm Lê Thánh Tôn, kết nối dễ dàng đến trung tâm Bến Thành.

Cơ hội sở hữu tài sản ở trung tâm thành phố với pháp lý minh bạch. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 15B/104 Đường Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn (Phường Bến Thành, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4m x 10,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ (~428,6 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Thánh Tôn, một tuyến đường quan trọng gần Bến Thành, Quận 1. Vị trí này kết nối dễ dàng về các tuyến đường chính như Đông Khởi, Nguyễn Huệ và trung tâm thành phố.

Giá 428,6 triệu/m² phản ánh mức định giá cao của Quận 1, khu vực có nhu cầu sở hữu bất động sản lâu dài. So với các tài sản cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc với khả năng thương lượng còn lại.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, có nghĩa tài sản chưa có dòng tiền ổn định từ cho thuê. Tuy nhiên, vị trí trung tâm Quận 1 là ưu điểm về bảo toàn giá trị và giữ tài sản lâu dài. Nếu khai thác cho thuê, mức thu nhập sẽ tùy vào bố trí không gian cụ thể (từng phòng hay nguyên căn).

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro, thích hợp cho người mua để ở hoặc giữ tài sản.