Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Bạch Cát Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,99 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 25m² tại hẻm Lê Thị Bạch Cát, Phú Thọ — địa điểm yên tĩnh, giao thông sạch sẽ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Căn nhà phố 4 tầng này có 3 phòng ngủ, 2 tolet, tổng diện tích đất 25m² (2,5m x 11m). Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng chính chủ, hoàn công, sẵn sàng công chứng. Giá bán 4,99 tỷ đồng (khoảng 199,6 triệu/m²).

Hẻm Lê Thị Bạch Cát nằm tại trung tâm Phú Thọ, Quận 11, là khu dân cư yên bình với vị trí giao thông khá thuận tiện. Mua bán nhà là cái duyên — nếu căn này phù hợp nhu cầu, liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 124/44/16 Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường Phú Thọ (Phường 13, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25m² (2,5m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,99 tỷ đồng (199,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Lê Thị Bạch Cát nằm giữa khu dân cư truyền thống Phú Thọ, Quận 11, với vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp gia đình hoặc lưu trú ngắn hạn. Tuyến đường này kết nối các trục chính của Quận 11, cho phép tiếp cận các khu vực xung quanh trong 10-15 phút.

Mức giá 199,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng quy mô tại Quận 11. Với tỷ suất cho thuê hiện tại (0%), đây là lựa chọn phù hợp cho ai cần nhà ở hoặc giữ tài sản dài hạn. Khu vực không có dòng tiền cho thuê cao, nhưng pháp lý rõ ràng và diện tích 25m² cho phép linh hoạt về hình thức sử dụng sau này.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch. Nhà có 3 phòng ngủ + 2 tolet trên 4 tầng, tạo điều kiện cho cải tạo hoặc khai thác tương lai nếu cần.