Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Hồng Gấm Quận 1 - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Thị Hồng Gấm, Quận 1 — diện tích 96,97m², kích thước 4m x 24m, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố tại Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1). Hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 40 tỷ, tính ra khoảng 412,5 triệu/m². Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí trung tâm Quận 1, kết nối dễ về các tuyến đường lớn. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và kế hoạch khai thác hợp nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 55/2 Đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 96,97m² (4m x 24m)
• Kết cấu: Nhà phố, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 40 tỷ (412,5 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng được, mua bán nhanh

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 — trung tâm thành phố. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ.

Giá 412,5 triệu/m² phản ánh mức định giá của bất động sản trung tâm Quận 1. Nhà phố kích thước 4m x 24m — chiều sâu dài, mặt tiền hẹp — thích hợp khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực, nên việc đầu tư chủ yếu hướng tới giữ tài sản và khai thác sinh lợi dài hạn. Quận 1 vẫn là điểm đến ưa thích do vị trí, pháp lý bảo đảm và nhu cầu thuê ổn định.