Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 17,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 65m² tại hẻm Lê Thị Riêng, vị trí trung tâm Bến Thành, Quận 1. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ, giá 17,8 tỷ đang chào thị trường.

Loại bất động sản: nhà phố 2 tầng. Địa chỉ: Lê Thị Riêng, Bến Thành, Quận 1. Diện tích 65m² (6,2m x 11,5m). Giá bán 17,8 tỷ, tương đương 273,8 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thỏa thuận giao dịch trong ngày.

Vị trí hẻm gần Lê Thị Riêng mang lại bình yên nhưng vẫn kết nối trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 60/3/25 Lê Thị Riêng, Bến Thành (Phường Bến Thành), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 65m² (6,2m x 11,5m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,8 tỷ (273,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Thị Riêng nằm trong khu phố cổ Bến Thành, Quận 1 — trái tim TP.HCM. Đây là tuyến đường gần các biểu tượng lịch sử (Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập) và kết nối tất cả hạng mục phục vụ: cơm, cà phê, thời trang, ngân hàng, viễn thông.

Giá 273,8 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm, pháp lý chắc chắn và quy mô nhỏ gọn (65m²). So với các nhà phố cùng khu vực cỡ này, mức giá đáng cân nhắc. Nhà không sinh dòng tiền cho thuê (tỷ suất 0%), nhưng đó là đặc thù vị trí: Quận 1 nguyên tắc là giữ tài sản, không khai thác thương mại.

Nếu chủ nhà bán nhanh để tái đầu tư, giao dịch trong ngày (có công chứng sẵn) là ưu điểm. Sổ hồng chính chủ + hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý — khách có thể an tâm.