Nhà phố Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa (Tân Phú) — diện tích 48,6m², 2 tầng, sổ hồng riêng.

Loại hình: Nhà phố. Địa chỉ: 127/2/83 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Diện tích 48,6m² (4,05m × 12m). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8 tỷ (≈ 164,6 triệu/m²).

Nhà đã sẵn sàng giao dịch. Chủ nhân chấp nhận thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 127/2/83 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,6m² (4,05m × 12m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8 tỷ VNĐ (≈ 164,6 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: 0% (không có dòng tiền hiện tại)
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Thúc Hoạch, khu Phú Thọ Hòa, Tân Phú — tuyến đường kết nối tốt ra Q1, Q3 và trung tâm TP. Vị trí hẻm tiện lợi để cư trú gia đình hoặc cho thuê từng phòng.

Giá 164,6 triệu/m² phù hợp với mức giá khu vực. Mặc dù diện tích hẻm, nhưng sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là lợi thế pháp lý vững chắc, phù hợp với nhà đầu tư có nhu cầu ở lâu dài hoặc cho thuê theo phòng. Diện tích 48,6m² là nhà nhỏ, thích hợp gia đình trẻ hoặc mục đích khai thác cho thuê phòng trọ ngắn hạn.

Khu Phú Thọ Hòa có hạ tầng giao thông thuận tiện, gần các tuyến xe buýt, chợ mua sắm, và dịch vụ sinh hoạt hàng ngày. Tuyến Lê Thúc Hoạch là trục giao thông phát triển của Tân Phú, kết nối dễ dàng về các quận trung tâm. Tuy nhiên, tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, do đó mục đích mua là để ở hoặc đầu tư lâu dài với kỳ vọng giữ giá hoặc tăng giá từ sự phát triển khu vực.