Nhà phố Hẻm Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 68m² vị trí hẻm Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 68m² (4m x 17m), địa chỉ 532/1/12 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 8,6 tỷ, tương đương 126,5 triệu/m².

Căn nhà có tiềm năng khai thác cho thuê theo hình thức nguyên căn hoặc chia sàn. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 532/1/12 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,6 tỷ VNĐ
• Giá từng m²: 126,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú — khu vực có kết nối lên trung tâm Thành phố qua các tuyến đường chính, tiểu học và trường học cấp hai gần kề, chợ và tiện ích sống cơ bản khu vực đầy đủ. Mức giá 126,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại trong khu vực Tây Thạnh.

Tỷ suất cho thuê được tính theo khả năng khai thác hiện hữu của chủ nhà — có thể cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn tùy nhu cầu khách. Với vị trí hẻm nhưng rộng và diện tích hợp lý 68m², căn nhà có khả năng linh hoạt trong hình thức khai thác.

Pháp lý minh bạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Đây là yếu tố giảm rủi ro pháp lý và tạo điều kiện thanh khoản tốt cho người bán lẫn người mua.