Nhà phố Hẻm Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

📍 525/7/13/5 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh
Phường Tây Thạnh, Tân Phú
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 17/09/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
7 Tỷi
~ 100,4 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Hẻm
Diện tích đất 69,7 m² (4,1×17m)
DT sử dụng 70 m²
Kết cấu 3 tầng
Phòng ngủ 4
Đơn giá ~ 100,4 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà phố 3 tầng 4 PN, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng

Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ, tiềm năng ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê phòng.

7 tỷ ~ 100,4 triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 2
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 69,7m² sử dụng
Công năngcác hướng khai thác
ƯU TIÊN Ở gia đình 4 phòng ngủ đủ cho đa thế hệ
LINH HOẠT Cho thuê từng phòng Thu nhập thêm từ phòng trọ sinh viên
GIỮ TÀI SẢN Nắm lâu dài Pháp lý vững, thích hợp gia sản
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Gia đình đa thế hệ Cần nhà rộng, 4 PN cho cả ba ba mẹ con
Nhà đầu tư bất động sản Pháp lý minh bạch, nền móng sẵn để khai thác
Người tìm ở và cho thuê Ở trung gian, cho thuê phòng lấy dòng tiền
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố 3 tầng mặt hẻm Lê Trọng Tấn, vị trí thuận tiện khu Tây Thạnh.

Nhà phố tại Phường Tây Thạnh (Tân Phú cũ), 69,7m², 3 tầng, 4 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 7 tỷ, tương đương 100,4 triệu/m².

Nhân duyên khi xem nhà thực tế là quan trọng. Liên hệ xem căn này qua 0909.66.1728.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 525/7/13/5 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh (Tân Phú cũ)
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 69,7m² (4,1m x 17m)
  • Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
  • Giá bán: 7 tỷ VNĐ (100,4 triệu/m²)
  • Ghi chú: Hẻm đường, thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh nằm trong khu dân cư phát triển của quận Tân Phú (Tân Phú cũ). Vị trí mặt hẻm gần đường chính tạo lợi thế tiếp cận, cách xa ồn ào nhưng vẫn dễ di chuyển đến các tuyến giao thông chính.

Giá 100,4 triệu/m² nằm trong mức tham khảo của khu vực Tây Thạnh. Nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch là điểm cộng lớn cho người mua cần sự chắc chắn.

Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc người có nhu cầu thêm doanh thu từ cho thuê phòng. Với diện tích 69,7m², mật độ xây dựng hợp lý, khả năng cải tạo nâng cấp không quá khó khăn. Giá bán cấp là 7 tỷ, chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mở cơ hội đàm phán nhẹ nhàng.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
Chứng thư sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Người mua yên tâm không rủi ro tranh chấp.
02
Diện tích hợp lý, cấu trúc 3 tầng
69,7m² không chật chội, 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình hoặc cho thuê phòng sinh viên.
03
Vị trí hẻm yên tĩnh, gần gũi
Hẻm Lê Trọng Tấn tránh ồn ào lớn nhưng tiếp cận đường chính dễ dàng, đi lại thuận tiện.
04
Thương lượng linh hoạt với khách thiện chí
Chủ nhà sẵn sàng đàm phán giá, tạo cơ hội mua với mức thoả thuận hợp lý hơn.
05
Tiềm năng nâng cấp hoặc khai thác lâu dài
Có thể ở trực tiếp hoặc cho thuê từng phòng, tùy tình hình tài chính của chủ sau này.
Tiện ích xung quanh

Tây Thạnh: hẻm yên tĩnh, tiện ích khu dân cư gần gũi

Lê Trọng Tấn nằm ở khu dân cư Tây Thạnh, gần các tiện ích sinh hoạt và tuyến giao thông phía Tây TP.HCM.

📍 Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh
🛒Chợ · siêu thị
Chợ Tây Thạnh ~5 phút Cửa hàng tiện lợi khu vực gần
🏫Trường học
Trường tiểu học khu vực ~10 phút
🏥Y tế
Phòng khám khu dân cư gần
🚗Giao thông
Đường Lê Trọng Tấn mặt hẻm Về trung tâm (Q1) ~30 phút
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 0909.66.1728
01Nhà phố này có thể cho thuê từng phòng được không?

Có, nhà 3 tầng 4 phòng ngủ rất phù hợp cho thuê từng phòng cho sinh viên hoặc công nhân. Diện tích 69,7m² đủ để chia sàn thành phòng riêng, mỗi phòng có cửa sổ, đảm bảo pháp lý cho thuê phòng trọ. Chi phí quản lý hợp lý với khu dân cư Tây Thạnh.

02Sổ hồng riêng chính chủ có ý nghĩa gì?

Sổ hồng riêng chính chủ là bằng chứng pháp lý mạnh nhất, chứng tỏ bạn sở hữu toàn bộ tài sản, không chia sẻ với ai khác. Hoàn công đầy đủ nghĩa là nhà đã kiểm định, sẵn sàng cho giao dịch. Công chứng nhanh trong ngày giúp bạn yên tâm hoàn tất việc mua bán mà không trì hoãn.

03Giá 7 tỷ có thương lượng được không?

Chủ nhà ghi rõ còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Nên liên hệ trực tiếp qua 0909.66.1728 (Quách Hưng) để thảo luận, trao đổi nhu cầu cụ thể. Mua bán nhà là cái duyên, hai bên cùng hợp tác mới thành chuyện.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự