Nhà phố Hẻm Đường Lê Trực Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 4,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM LÊ TRỰC BÌNH THẠNH CHỈ 4.4 TỶ

Bạn đang tìm nhà phố gần trung tâm với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 27/4/12 Đường Lê Trực Bình Thạnh tuyệt đẹp này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và vị trí đắc địa chỉ với 4.4 tỷ đồng. Một căn nhà phố 27/4/12 Đường Lê Trực Phường Gia Định hoàn thiện, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng về ở ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 27/4/12 Đường Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TPHCM
• Diện tích: 31,3m² (4,34m x 7,45m)
• Diện tích sử dụng: 47,7m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Lê Trực, khu dân cư an ninh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80868,106.69044
• Giá bán: 4,4 tỷ (140,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lê Trực Bình Thạnh nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Từ đây, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• 7 phút đến Landmark 81
• 10 phút vào trung tâm Quận 1
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quan trọng như:

• Cầu Bạch Đằng mở rộng
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13

Các tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

• Trường học các cấp: Tiểu học Lê Quý Đôn, THCS Colette, THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa Bình Thạnh
• Mua sắm: Vincom Plaza, siêu thị Co.opmart, chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu ẩm thực Phan Xích Long

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,4 tỷ (140,6 triệu/m²), căn nhà phố này đang thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Theo khảo sát thực tế, các căn nhà tương tự tại khu vực này có giá dao động từ 145-160 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị của bất động sản này:

• Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Vị trí thuận lợi, khu vực an ninh, dân trí cao
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hợp lý
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu

Theo dự báo thị trường, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư, sinh lời bền vững.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng hợp lý, căn nhà phố 27/4/12 Đường Lê Trực Bình Thạnh mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian thoáng đãng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• Kinh doanh online: Vị trí thuận lợi cho giao nhận hàng
• Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ giới trẻ, nhân viên văn phòng
• Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí đắc địa

📊 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố
2. Giá hời - Mức giá thấp hơn 5-7% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang phát triển
6. Nhà đẹp, ở ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
7. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có căn nhà giá tốt tại vị trí đắc địa này

🏆 CHỌN TÌM NHÀ PHỐ - CHỌN NIỀM TIN

Tìm Nhà Phố tự hào là đơn vị môi giới uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Đồng hành cùng quý khách từ xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4.4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 27/4/12 Đường Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố 27/4/12 Đường Lê Trực Phường Gia Định tuyệt vời này. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Các hệ thống điện, nước đều hoạt động tốt.

2. Hẻm xe hơi vào được không?** Hẻm vào nhà là hẻm xe máy thông thoáng, an ninh. Tuy nhiên, bạn có thể để xe hơi cách nhà khoảng 100m tại bãi giữ xe công cộng hoặc thuê chỗ đỗ xe tại các nhà dân xung quanh.

3. Thủ tục mua bán và thanh toán như thế nào?** Khi khách hàng quyết định mua, chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hợp đồng đặt cọc, công chứng và sang tên sổ đỏ theo quy định. Thanh toán có thể thực hiện qua chuyển khoản ngân hàng hoặc tiền mặt tùy theo thỏa thuận giữa hai bên.

Thông tin thêm tại website timnhapho.vn hoặc trang chi tiết về bất động sản Bình Thạnh.