Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,55 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lê Văn Duyệt, diện tích 18,7m² xây dựng 38m², khu Gia Định (cũ Phường 1, Bình Thạnh).

Loại hình nhà phố, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 3,55 tỷ (~189,8 triệu/m²). Chủ nhà có ý định bán nhanh, còn thương lượng.

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 128/82 Đường Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định (Phường 1, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 18,7m² (3m × 7m)
• Sử dụng: 38m²
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,55 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí hẻm Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định (Bình Thạnh), trục đường có lưu thông tốt, giao thông kết nối về trung tâm TP thuận lợi. Khu vực dân cư ổn định, gần tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Giá 3,55 tỷ tương đương ~189,8 triệu/m² diện tích đất. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến Lê Văn Duyệt lân cận. Chủ nhà ưu tiên bán nhanh, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội đàm phán.

Nhà phố 2 tầng, diện tích sử dụng 38m² cho phép linh hoạt sử dụng: kinh doanh từng tầng cho thuê, hoặc ở nguyên. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng chính chủ, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch và hỗ trợ tăng cơ hội khai thác trong tương lai.