Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 3,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG GIÁ HẤP DẪN TẠI BÌNH TÂN

Bán Nhà phố 246/14/5 Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng đẹp, kiên cố với giá chỉ 3,85 tỷ tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản tiềm năng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 246/14/5 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, (Phường Bình Trị Đông), TP.HCM
• Diện tích đất: 32m² (4m x 8m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Văn Quới, khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Giá bán: 3,85 tỷ (120,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Định vị chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 246/14/5 Đường Lê Văn Quới Phường Bình Trị Đông nằm tại vị trí chiến lược, thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm:

• Tuyến đường Lê Văn Quới là trục giao thông chính kết nối với Quốc lộ 1A, đường Hương Lộ 2, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận như Tân Phú, Tân Bình và trung tâm thành phố.

• Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, mang đến tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

🛒 Tiện ích xung quanh phong phú

Căn nhà tọa lạc gần nhiều tiện ích thiết yếu:

• Chợ Bình Trị Đông, siêu thị GO! (Big C) và Aeon Mall Bình Tân
• Bệnh viện Bình Tân, phòng khám đa khoa khu vực
• Trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS và THPT
• Ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính
• Công viên, khu vui chơi giải trí

🚧 Dự án hạ tầng đang triển khai

• Nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Quới
• Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát
• Đường Vành đai 2 kết nối với Tây Ninh và các tỉnh miền Tây
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị khu Tây Sài Gòn

Những dự án này sẽ tạo đà cho giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 120,3 triệu/m², căn nhà có giá hấp dẫn hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản có pháp lý tương đương. Đây là cơ hội để "mua vào giá hời" trong bối cảnh:

• Giá bất động sản khu Tây đang trên đà tăng trưởng ổn định
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhà phố có sổ đỏ càng trở nên quý giá
• Các chủ đầu tư lớn đang đổ bộ vào khu vực, nâng tầm giá trị đất

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Khả năng khai thác:** Có thể cho thuê với mức 10-12 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3-3,5%/năm.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế 2 tầng linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng nhỏ, dịch vụ, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập từ bất động sản
4. Giữ đất chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển, tiềm năng sinh lời cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá cả hợp lý - 3,85 tỷ là mức giá cạnh tranh cho căn nhà 2 tầng có sổ hồng riêng tại khu vực này
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, giao dịch an toàn
3. Vị trí thuận tiện - Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn và trung tâm thành phố
4. Khu dân cư hiện hữu - An ninh, ổn định, tiện ích đầy đủ
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh mẽ
6. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian

Đây là lựa chọn thông minh cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Cơ hội sở hữu bất động sản có vị trí đẹp với giá hợp lý không dễ tìm trong bối cảnh thị trường hiện tại.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 3,85 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, cơ hội mua nhà giá tốt không chờ đợi ai. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để được duyệt vay nhanh chóng.

2. Nhà cách các tiện ích lớn bao xa?** Từ nhà đến chợ Bình Trị Đông khoảng 800m, siêu thị GO! (Big C) khoảng 1.5km, bệnh viện Bình Tân khoảng 2km. Các trường học nằm trong bán kính 1km, thuận tiện cho việc học tập của con em.

3. Khu vực này có ngập không?** Đây là một trong những điểm cộng lớn của căn nhà. Khu vực này thuộc vùng cao của quận Bình Tân, không nằm trong khu vực ngập úng khi mưa lớn, đảm bảo sinh hoạt và đi lại thuận tiện trong mọi điều kiện thời tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, và chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!