Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 2,18 Tỷ

Nhà phố 3 tầng sổ hồng tại Lê Văn Quới, Bình Trị Đông vừa được chủ nhân rao bán. Cấu trúc rõ ràng, pháp lý hoàn chỉnh, giá bán 2,18 tỷ mở cơ hội cho những ai tìm kiếm tài sản an toàn tại Bình Tân.

Nhà phố 22m² (3,1m × 7m) nằm hẻm Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa). Kết cấu 3 tầng, 2 phòng ngủ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày. Giá: 2,18 tỷ (99,1 triệu/m²). Chủ nhân thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Tài sản thích hợp cho gia đình nhỏ ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm hiểu thị trường Bình Tân. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 366/24 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 22m² (3,1m × 7m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,18 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 99,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Văn Quới là tuyến đường chính kết nối các khu dân cư Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông. Vị trí hẻm gần tuyến đường lớn giúp thuận tiện di chuyển, 10-15 phút đến các chợ địa phương, trường học, bệnh viện khu vực.

Giá 99,1 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng, 22m² ở Bình Tân hiện là mức hợp lý. So với các tài sản nhà phố cùng kích thước quanh khu Bình Hưng Hòa, mức này đáng cân nhắc. Khu vực Bình Tân những năm gần đây có sự phát triển hạ tầng, nhất là các đường lớn và giao thông nối về trung tâm thành phố.

Tỷ suất cho thuê hiện là 0% (nhà chưa khai thác kinh doanh). Với giá bán 2,18 tỷ, nếu chủ nhân muốn cho thuê trong tương lai, cần khảo sát thị trường địa phương. Nhà phố 2-3 phòng ở Bình Tân thường cho thuê 8-12 triệu/tháng tùy vị trí và tình trạng. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là lợi thế lớn cho giao dịch nhanh và rõ ràng.