Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng đẹp, 119,6m², đường Lê Văn Quới. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 13,5 tỷ.

Nhà phố tại hẻm Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân), diện tích 119,6m² (5,2m x 23m). Kết cấu 5 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh.

Giá bán 13,5 tỷ đồng, tương đương 112,9 triệu/m². Còn thương lượng với khách thiện chí. Hẹn xem nhà qua điện thoại hoặc Zalo.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 413/95A Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ), Quận Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 119,6m² (5,2m x 23m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 13,5 tỷ đồng
• Giá/m²: 112,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến đường Lê Văn Quới, Quận Bình Tân, khu vực có sự phát triển về hạ tầng và dân số liên tục. Vị trí hẻm nhưng gần các trục đường chính, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận.

Giá 112,9 triệu/m² nằm trong mức giá cạnh tranh của khu vực Bình Tân cho nhà phố 5 tầng, xây dựng hoàn công với pháp lý rõ ràng. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm hiện tại, tỷ suất cho thuê 0% cho thấy đây là mua bán theo định giá tài sản, chưa có dòng tiền thuê ổn định.

Tuy nhiên, vị trí trung tâm Bình Tân với pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) là yếu tố giữ giá tài sản dài hạn. Nhà phố 5 tầng có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc kinh doanh đa mục đích trên mặt tiền hẻm.