Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Giá Chỉ 13,2 Tỷ

Nhà phố 174m² hẻm Lê Văn Quới, Bình Tân, mặt tiền 8m sâu 21,75m — tài sản bán gấp, giá 13,2 tỷ, mức 75,9 triệu/m² đáng xem xét.

Nhà phố Bình Trị Đông (Bình Hưng Hòa A cũ, Bình Tân), 174m² (8m x 21,75m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 13,2 tỷ, chủ nhà thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Lê Văn Quới, kết nối nhanh về trung tâm. Nếu dự định xem nhà hoặc thương thảo giá, liên hệ ngay để gặp trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 140/2 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 174m² (8m x 21,75m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,2 tỷ VNĐ (75,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Bình Hưng Hòa A cũ), Quận Bình Tân. Tuyến đường này kết nối thuận lợi về các trục giao thông chính, nhất là về Quận 1 và các quận trung tâm. Diện tích 174m² với mặt tiền 8m cho phép nhiều hình thức khai thác: cho thuê nguyên căn, chia sàn kinh doanh, hoặc tối ưu hóa không gian hiện tại.

Mức giá 75,9 triệu/m² là mức tham khảo đối với các nhà phố sổ hồng đủ pháp lý, hoàn công, tại vị trí hẻm Lê Văn Quới. Khu vực Bình Hưng Hòa A có nhu cầu ở và kinh doanh bền vững, nhất là với khách hàng tìm nhà ở ổn định hoặc khai thác cho thuê.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) là ưu thế lớn, loại bỏ rủi ro tranh chấp. Lãi ngân hàng hiện 5-6% năm; nếu có dòng tiền cho thuê, tỷ suất thực sẽ quyết định mức hấp dẫn. Tài sản này thích hợp cho nhà đầu tư tìm bất động sản pháp lý sạch, có khả năng khai thác linh hoạt.