Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 13,4 Tỷ

Nhà phố 60m² hẻm Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), 2 tầng, sổ hồng riêng.

Địa chỉ: 384/34A Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ). Diện tích 60m² (3,7m x 15m). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 13,4 tỷ (223,3 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí trung tâm Quận 3, hẻm yên tĩnh, gần tiện ích. Xem nhà thực tế để cảm nhận từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 384/34A Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (3,7m x 15m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,4 tỷ (223,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Lê Văn Sỹ, tuyến đường chính kết nối Quận 3 về các khu trung tâm thành phố. Hẻm yên tĩnh, không ồn ào giao thông, phù hợp cư dân yêu thích không gian riêng tư. Phường Nhiêu Lộc là khu vực truyền thống, đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi. Mức giá 223,3 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến Quận 3. Nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ — pháp lý rõ ràng, giao dịch công chứng trong ngày. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, thích hợp cho chủ nhân ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.