Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Văn Sỹ, 35m², 2 tầng. Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng linh hoạt.

Nhà phố 35m² (3,5m × 10m, nở hậu 5,1m), Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, TP.HCM. Kết cấu 2 tầng, 6 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 7 tỷ (200 triệu/m² đất).

Cơ hội mua bán nhanh cho khách có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận tọa độ và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 284/27 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,5m × 10m), nở hậu 5,1m
• Kết cấu: 2 tầng, 6 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ (200 triệu/m² đất)
• Thương lượng: Còn thoả thuận cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 nằm tại trục đường quan trọng kết nối trung tâm thành phố. Tuyến này giao thông thuận tiện, gần các trục lớn, khả năng tiếp cận cao.

Nhà phố rộng 35m² trên tuyến hẻm, giáp Lê Văn Sỹ. Diện tích nhỏ gọn, kết cấu 2 tầng 6 PN phù hợp cho thuê phòng trọ hoặc kinh doanh linh hoạt. Giá 7 tỷ tương đương 200 triệu/m² đất, mức này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm trung tâm Quận 3.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Công chứng nhanh trong ngày hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện kế hoạch kịp thời. Khu vực có lợi thế về vị trí, khả năng khai thác và giữ giá dài hạn.