Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3 chính chủ, sổ hồng hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 32m² (4m x 8m), 2 phòng ngủ, 2 tolet tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Giá bán 8,5 tỷ đồng (~265,6 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sổ hồng chính chủ.

Cơ hội để tìm một bất động sản nhỏ gọn, pháp lý tắn tắp tại khu vực quận lõi. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 413/47E Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m x 8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ đồng (~265,6 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm đường Lê Văn Sỹ, khu vực Quận 3

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Văn Sỹ, đường chính kết nối các khu phố sầm uất quận 3, gần trung tâm thành phố, dễ tiếp cận các tiện ích công cộng. Vị trí hẻm giúp yên tĩnh nhưng vẫn gần gũi với các hoạt động thương mại.

Giá 265,6 triệu/m² nằm trong mức giá hợp lý cho nhà phố hẻm tại khu vực quận 3 trong giai đoạn hiện tại. So với các tài sản cùng loại ở khu vực, mức giá này đáng cân nhắc, nhất là khi nhà sở hữu pháp lý hoàn chỉnh và sẵn sàng giao dịch nhanh.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không có (0%), vì vậy giá trị nằm chủ yếu ở nhu cầu sở hữu để ở hoặc giữ tài sản. Với diện tích 32m², nhà thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhu cầu đầu tư giữ đất tại vị trí trung tâm. Khu vực quận 3 duy trì lợi thế vị trí trong dài hạn, hỗ trợ giữ giá bất động sản.