Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Lê Văn Sỹ, diện tích 36m², 4 phòng ngủ, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Loại nhà phố, Phường Nhiêu Lộc Quận 3, diện tích 36m² (4m x 9m), kết cấu 4 tầng 4 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng riêng, giá bán 10 tỷ (~277,8 triệu/m²).

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 359/1/61 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (4m x 9m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 10 tỷ (~277,8 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể trao đổi với khách hàng có nhu cầu thực

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, gần kết nối về trung tâm Quận 1 qua các tuyến đường chính. Vị trí hẻm an tĩnh, thuận tiện cho ở ổn định hoặc khai thác cho thuê từng phòng.

Mức giá 277,8 triệu/m² nằm trong khoảng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến. Khu vực Lê Văn Sỹ là đường sống của quận 3, lân cận chợ, trường học, tiện ích hàng ngày. Tỷ suất cho thuê nằm ngoài phạm vi ghi nhận (hiện chưa có dòng tiền cho thuê), nhưng khu vực có lợi thế vị trí, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác bền vững. Đây là tài sản ổn định cho mục đích sở hữu dài hạn hoặc phát triển kinh doanh nhỏ lẻ.