Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3, sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 42m² (5m × 10m), kết cấu 4 tầng với 4 phòng ngủ và 3 tolet. Vị trí hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12 Quận 3 cũ). Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh trong ngày.

Mức giá 16,2 tỷ (385,7 triệu/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng. Xem nhà thực tế để hiểu rõ giá trị và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 443/124E Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (5m × 10m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,2 tỷ VNĐ (385,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3, gần trục đường lớn, kết nối tốt về trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực phát triển với tiện ích xung quanh, đông dân cư.

Mức giá 385,7 triệu/m² phản ánh giá trị bất động sản trung bình khu vực Lê Văn Sỹ. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ nhà chưa cho thuê). So với lãi suất ngân hàng tiết kiệm 5–6%/năm, nhà này phù hợp với nhà đầu tư tìm tài sản lâu dài, đặc biệt nếu có nhu cầu giữ để chuyên nhượng hoặc khai thác cho thuê sau này.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch và tạo thuận lợi cho việc công chứng, chuyển nhượng hoặc cho thuê. Nhà 4 tầng 42m² có tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ, tùy nhu cầu chủ sở hữu.