Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng vị trí hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3, diện tích 50m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Loại hình nhà phố, 50m² (5m × 10m), kết cấu 4 tầng 3 phòng ngủ 4 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh. Giá bán 6,5 tỷ, tương đương 130 triệu/m², còn thương lượng.

Vị trí hẻm Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, gần chợ Bến Thành, liên kết trung tâm thành phố dễ dàng. Xem nhà thực tế để cảm nhận từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 262/13 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 14, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (5m × 10m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 6,5 tỷ VNĐ (130 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí hẻm Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, nằm gần chợ Bến Thành, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 và các tuyến đường chính thành phố. Khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, tiện ích dịch vụ, thương mại khá dày đặc.

Mức giá 130 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, với lợi thế pháp lý hoàn toàn rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), sẵn sàng giao dịch. Tỷ suất cho thuê được tính dựa trên dữ liệu chủ nhà cung cấp, phản ánh sức mua kinh doanh tolet hiện tại tại khu vực.

Nhà phố 4 tầng 3 phòng ngủ 4 tolet có tính linh hoạt cao, phù hợp với chủ sở hữu cần nguồn doanh thu từ cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn. Vị trí gần trung tâm, pháp lý chắc chắn là điểm mạnh nền tảng cho quyết định đầu tư.