Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

Nhà phố 5 tầng sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3. Diện tích 88,2m², thiết kế dọc theo hẻm, đã sẵn sàng giao dịch.

Vị trí hẻm Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Nhà 5 tầng, 88,2m² đất (4,2m × 21m). Giá bán 23 tỷ VNĐ, mức 260,8 triệu/m². Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày.

Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem thực tế căn nhà để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 351/49a Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 88,2m² (4,2m × 21m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 23 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~260,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Lê Văn Sỹ nằm trong tuyến đường chính Quận 3, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Lê Văn Sỹ là trục giao thông quan trọng, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Mức giá 260,8 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm quận 3 và tính chất sổ hồng hoàn công. So với các tài sản nhà phố cùng tuyến, mức giá này có tính cạnh tranh. Bán hẻm nhưng trong quận 3, lợi thế về pháp lý và khả năng sử dụng lâu dài được xác định rõ.

Nhà 5 tầng tạo tiềm năng khai thác linh hoạt: cho thuê từng tầng, nguyên căn, hoặc giữ tài sản. Với sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công, khả năng chuyển nhượng hoặc cho vay ngân hàng không bị giới hạn. Đây là ưu điểm cơ bản của pháp lý sạch.