Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 4,2 TỶ

Cơ hội sở hữu ngôi nhà 5 tầng cực hiếm tại khu vực trung tâm Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân mới! Căn nhà tại 220/125A Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc) là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa cùng không gian sống hiện đại, đây là tài sản giá trị không thể bỏ lỡ trong thời điểm thị trường đang khởi sắc.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 220/125A Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 17,2m² (4m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 36,4m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Phòng ngủ: 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
• Phòng vệ sinh: 4 toilet đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Giá bán: 4,2 tỷ đồng (244,2 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7885,106.68099

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Bán Nhà phố 220/125A Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, cộng đồng văn minh.

Tiện ích xung quanh căn nhà phố:**

• Trường học: Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (700m)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Co.opmart, Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám (1.5km), khu ẩm thực đường Cao Thắng
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với dự án nâng cấp tuyến đường Lê Văn Sỹ và quy hoạch chỉnh trang đô thị Phường 14. Đặc biệt, khi tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 20-30% trong 3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,2 tỷ (tương đương 244,2 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 220/125A Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá hấp dẫn cho bất động sản tại Quận 3 - một trong những quận trung tâm có giá nhà luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn.

Phân tích ROI:

• Giá trị tăng hằng năm: 7-10% (dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua)
• Tiềm năng cho thuê: 15-20 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4.5-5.7%/năm)
• Thanh khoản cao: Bất động sản tại Quận 3 luôn dễ dàng chuyển nhượng

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 5 tầng hiện đại cùng 4 phòng ngủ, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp cho thuê: Sinh sống 2-3 tầng, cho thuê 2 tầng còn lại
2. Kinh doanh homestay: Lợi nhuận 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng vị trí đắc địa để tích lũy tài sản

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Quận 3 là khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị luôn tăng theo thời gian.

2. Kết cấu chắc chắn: Nhà 5 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại với đầy đủ công năng.

3. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh chóng.

4. Giá cả hợp lý: Thấp hơn giá thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có trong khu vực.

5. Không gian linh hoạt: 4 phòng ngủ, 4 toilet, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khai thác cho thuê.

6. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích đô thị.

7. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng.

🔑 NHANH TAY SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** ✓ Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ nội thất cơ bản, sạch sẽ, an toàn về điện nước, có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** ✓ Hẻm xe máy thoải mái, ô tô đỗ đầu hẻm cách nhà khoảng 50m, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày.

3. Thủ tục mua bán như thế nào?** ✓ Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày, chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ thủ tục pháp lý đến khi hoàn tất sang tên.

Tin đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM Website: timnhapho.vn