Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ tọa lạc hẻm Lê Văn Sỹ, Quận 3. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Diện tích 26,69m² (3,4m x 7,85m), sử dụng 112,2m² trải 5 tầng. Hướng Tây Nam, vị trí hẻm yên tĩnh khu dân cư. Giá 7,35 tỷ (275,4 triệu/m² đất). Thương lượng cho khách có thiện chí.

Khách serieus liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay. Địa chỉ 453/30KC Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 453/30KC Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12 (Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 26,69m² (3,4m x 7,85m)
• Diện tích xây dựng: 26,7m²
• Diện tích sử dụng: 112,2m²
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Văn Sỹ
• Giá bán: 7,35 tỷ VNĐ (275,4 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc hẻm Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 — vị trí khu dân cư yên tĩnh, cách Tạo Phó chính Lê Văn Sỹ vài phút đi bộ. Đây là tuyến đường chính nối kết từ trung tâm Quận 3 về Quận 10, Quận 4 khá lưu thông.

Giá 7,35 tỷ tương ứng 275,4 triệu/m² đất — mức giá phù hợp với nhà phố 5 tầng sổ hồng riêng tại Quận 3 khu vực trung tâm. So với những nhà phố cùng diện tích, pháp lý, kết cấu tại khu vực, mức giá đáng cân nhắc.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thật, tuy nhiên nhà phố 5 tầng 3 phòng ngủ tại Quận 3 có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet dài hạn. Khối lượng nhu cầu thuê ở khu trung tâm Quận 3 lớn, mang lại tính thanh khoản tốt.

Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công ghi danh chính chủ — điểm mạnh khi tìm nhà sổ hồng riêng chính chủ. Giao dịch công chứng nhanh trong ngày, không có rủi ro pháp lý phát sinh.