Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

Nhà phố 2 tầng trên đường Lê Văn Sỹ, Tân Sơn Hòa sắp bán nhanh.

Nhà phố 94,46m² (6m × 16m), 3 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 24 tỷ (254,1 triệu/m² đất).

Mua bán nhà là cái duyên. Đến xem thực tế để cảm nhận không gian sống thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 226/7 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 94,46m² (6m × 16m)
• Diện tích sử dụng: 125,6m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 24 tỷ VNĐ (≈ 254,1 triệu VNĐ/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lê Văn Sỹ, Tân Sơn Hòa, tuyến đường kết nối thuận tiện giữa Tân Bình và trung tâm thành phố. Khu vực có hạ tầng xây dựng hoàn thiện, tiện ích sinh hoạt đa dạng, dân số ổn định.

Mức giá 254,1 triệu/m² đất là đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến khu Tân Sơn Hòa hiện nay. Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng — điều kiện quan trọng để an toàn trong giao dịch.

Tiềm năng khai thác linh hoạt: giữ nguyên để ở gia đình, cho thuê từng phòng, hoặc thi công lại theo nhu cầu. Kích thước mặt tiền 6m cho phép tương lai nâng cấp hoặc mở rộng công năng kinh doanh nhỏ nếu có cơ hội.