Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - PHƯỜNG 1 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu ngôi nhà mới nhất và độc quyền trên thị trường tại đường Lê Văn Sỹ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 39m² (3m x 13m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, không gian tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: CHỈ 21 TỶ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất của đường Lê Văn Sỹ thuộc Phường 1, Quận Tân Bình với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• ✅ Giao thông thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

Theo các chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản tại khu vực này có tốc độ tăng giá 10-15% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời trong dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza, Parkson
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Trần Phú, Trường Quốc tế AISVN
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• ✈️ Giao thông: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, Khu Bàu Cát

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - GIÁ TRỊ THỰC SỰ

Với mức giá 21 tỷ (tương đương khoảng 538 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tại Lê Văn Sỹ dao động từ 550-650 triệu/m²
• 📊 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch tiết kiệm thời gian và chi phí cho người mua
• 📊 Khả năng sinh lời cao nếu cho thuê kinh doanh (15-25 triệu/tháng)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu phức hợp Cộng Hòa Garden
• 🛫 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, ngôi nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh (văn phòng, cửa hàng, spa, salon...)
• 💰 Cho thuê làm văn phòng công ty với mức thu nhập ổn định
• 🍽️ Kinh doanh ẩm thực, café
• 📈 Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường giá trị nhất quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời tốt
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Khu vực an ninh - Môi trường sống an toàn, văn minh

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp vị trí vàng tại Lê Văn Sỹ đang khan hiếm trên thị trường. Đây là cơ hội duy nhất trong năm nay để sở hữu bất động sản tiềm năng này. Việc chần chừ có thể khiến bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà vào thời gian sớm nhất.

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Tân Bình

👉 Tham khảo phân tích thị trường bất động sản Tân Bình

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM