Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố Lê Văn Sỹ, Tân Bình vừa ra được chủ nhân bán nhanh. 79,2m² hẻm rộng, 3 tầng xây đẹp, sổ hồng riêng đầy đủ.

Nhà phố 79,2m² (4,4m × 18m) tại 305/7/8 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Bình, quận Tân Bình. Kết cấu 3 tầng hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 13,5 tỷ, tương đương 170,5 triệu/m² đất. Chủ nhân còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Điểm nhấn: pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh trong ngày, vị trí hẻm gần các tiện ích quanh Lê Văn Sỹ. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 305/7/8 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 79,2m² (4,4m × 18m)
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ VNĐ
• Giá bán/m²: 170,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phố Lê Văn Sỹ là tuyến đường chính của quận Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố và các quận lân cận. Vị trí hẻm cho nhà phố này có lợi thế hạn chế nhiễu, thích hợp cho các gia đình và nhóm kinh doanh nhỏ.

Giá 170,5 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường Lê Văn Sỹ. Khu vực Tân Bình có nền tảng pháp lý vững, tiện ích dân cư đầy đủ (chợ địa phương, trường học, y tế, quán ăn, siêu thị). Nhà phố 3 tầng hoàn công, sổ hồng riêng, cho phép linh hoạt chuyển nhượng hoặc khai thác cho thuê theo nhu cầu. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu; tuy nhiên, với quy mô nhà ở, khu vực Tân Bình thường hỗ trợ dòng tiền từ cho thuê phòng hoặc nguyên căn. Khả năng giữ giá tốt nhờ vị trí quanh các trục đường chính và pháp lý sạch sẽ.