Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 337/2/5 Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Vị Trí Vàng, Đầu Tư Sinh Lời

Đang tìm tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm Tân Bình? Hay bạn cần một bất động sản tiềm năng để đầu tư sinh lời? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn Nhà phố 5 tầng tại 337/2/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Sơn Hòa, một vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình.

Căn nhà phố này đã đến với bạn như một cái duyên, hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng trước khi quá muộn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 337/2/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 55,8m² (3,1m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố
• Giá bán: 19,5 tỷ (349,5 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Văn Sỹ, tiện di chuyển
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Bán Nhà phố 337/2/5 Đường Lê Văn Sỹ Phường Tân Sơn Hòa** nằm tại vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo với các tuyến đường huyết mạch:

• Chỉ 2 phút đến đường Hoàng Văn Thụ
• 5 phút đến Trường Sơn, sân bay Tân Sơn Nhất
• 7 phút tới đường Cộng Hòa, trung tâm thương mại Pandora
• 10 phút di chuyển đến khu vực quận 3, quận 10, quận Phú Nhuận

Khu vực này có hạ tầng hoàn thiện và đang không ngừng phát triển. Với việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 đang triển khai và nhiều dự án trọng điểm khác, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường quốc tế RMIT, ĐH Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất
• Mua sắm: Auchan, Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CGV Cinema, Highland Coffee
• Giao thông: Sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 349,5 triệu/m², căn nhà nằm trong phân khúc hợp lý cho khu vực Lê Văn Sỹ, thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho bất động sản cùng phân khúc. Một số yếu tố khiến giá trị bất động sản này vượt trội:

1. Vị trí hẻm có thể kinh doanh, buôn bán
2. Kết cấu 5 tầng kiên cố, tiện khai thác đa mục đích
3. Khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá liên tục
4. Dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
5. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đẹp, bạn có thể khai thác tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh spa, văn phòng, shop online
• Đầu tư cho thuê (thu nhập ước tính 35-45 triệu/tháng)
• Cho thuê căn hộ dịch vụ (ROI 5-7%/năm)
• Phòng khám, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• Homestay, lưu trú cao cấp cho khách du lịch hoặc chuyên gia

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Khu vực trung tâm, kết nối liền mạch nhiều quận
2. Pháp lý minh bạch - Sở hữu lâu dài, công chứng ngay
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng đang phát triển
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác theo nhiều mô hình
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khan hiếm bất động sản có vị trí và pháp lý tốt tương tự
6. Khu vực phát triển bền vững - Không lo mất giá sau 5-10 năm

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 19,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp - Sẵn sàng phục vụ 24/7

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp bán nhanh! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh được không?**
   Có, nhà nằm trong khu vực cho phép kinh doanh. Vị trí thuận lợi phù hợp mở văn phòng, spa, shop online, phòng khám hoặc dịch vụ lưu trú.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thiện chí mua nhanh. Giá đã rất hợp lý so với thị trường, chỉ 349,5 triệu/m².

3. Nhà có cần sửa chữa gì thêm không?**
   Không, nhà được xây dựng kiên cố 5 tầng, hoàn công đầy đủ và đang trong tình trạng sử dụng tốt, có thể dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa thêm.

Xem thêm các bất động sản tại Quận Tân Bình

Tham khảo giá đất Đường Lê Văn Sỹ

Thủ tục mua bán nhà đất cần biết